Der große Wunsch nach einem Eigenheim

Lernen Sie die "Millennials ohne Hypothek" kennen

Wie jede Generation machen Millennials die Dinge ein wenig anders als die Generation ihrer Eltern. Dies ist die Generation, die uns Influencer, Dating-Apps und bodenlosen Brunch beschert hat; sie heiraten später (wenn überhaupt) und sie können Kinder haben oder auch nicht. Aber es gibt einen Meilenstein im Leben, der sich auch für diese aufgeschlossene Generation bewährt hat: Sie wollen definitiv immer noch Immobolienbesitzer werden. 

Millennials, heute die größte Bevölkerungsgruppe in Deutschland, sind derzeit zwischen 26 und 41 Jahre alt – historisch gesehen das Alter, in dem viele den feierlichen Übergang ins Erwachsenenalter durch Wohneigentum vollzogen haben. Zwischen der Pandemie, der Inflation und dem wildesten Wohnungsmarkt seit Jahren hat diese Generation jedoch nicht die idealsten Bedingungen für den Kauf ihres ersten Eigenheims gesehen. Und so treffen wir die Millennials ohne Hypothek oder Mitglieder dieser Generation, die noch nie ein Haus besessen haben. Obwohl Millennials die Version des „Erwachsenwerdens“ ihrer Eltern notorisch ablehnen, wollen sie immer noch verzweifelt einen Ort, den sie ihr Eigen nennen können. Und sie manifestieren sich nicht nur beiläufig. Diese Millennials würden ernsthafte Opfer bringen, um Haus oder Wohnungsbesitzer zu sein: Die meisten würden TikTok und Instagram aufgeben, um ihr Traumimmobilie zu besitzen (73 %).

Was würden Millennials sonst tun, um ein Eigenheim zu besitzen, und warum? Unser jüngster Bericht hat sich zum Ziel gesetzt, die Wünsche, Finanzen und Probleme der Millennials ohne Hypotheken zu verstehen und zu verstehen, was sie bereit sind zu tun, um Wohneigentum zu ermöglichen.

 

Millennials sagen, dass Wohneigentum das Opfer wert ist.

Millennials ohne Hypothek wissen, dass es Opfer braucht, um sich ein Eigenheim leisten zu können, und – abgesehen von TikTok und Tequila – sind sie bereit, dafür auf die Reise nach Tulum zu verzichten, von der alle reden: 47 % sagen, sie würden den Urlaub um fünf Jahre verschieben, wenn dies der Fall wäre bedeuteten, dass sie ein Haus kaufen könnten, und 41 % würden sogar eine Hochzeit um fünf Jahre hinauszögern.

Und die Liste geht weiter: 44 % würden sich von ihren morgendlichen Kaffeepausen verabschieden und auf Kaffee ganz verzichten, und 35 % würden ihre Lieblingssendungen verpassen und auf Fernsehen verzichten. Nun, das ist Hingabe.

Nicht einmal ein Jahr arbeitsunfähig wird Millennials ohne Hypothek ablenken: 65 % würden einem Freund, der genug Geld für eine Anzahlung oder ein einjähriges Sabbatjahr hat, raten, in ein Eigenheim zu investieren. Und wenn sie schon dabei sind, vergessen Sie die Hochzeit am Zielort oder vergessen Sie die Hochzeit ganz: 70% würden einem Freund, der genug Geld für eine Anzahlung oder eine Hochzeit hat, raten, in ein Eigenheim zu investieren.

 

„Erwachsen werden“ treibt die Dringlichkeit für Eigenheim voran.

Falls wir aus einer Pandemie herauskommen, die viele gezwungen hat, sich niederzulassen – einige in den Kellern ihrer Eltern – sagen 52 %, dass ihre Dringlichkeit, ein Eigenheim zu besitzen, im vergangenen Jahr zugenommen hat. Fast die Hälfte der Millennials ohne Hypothek (49 %) nennt das „Erwachsenwerden“ als Schlüsselfaktor für ihre Dringlichkeit, ein Eigenheim zu erwerben. 

Unabhängig davon, ob sie bereits bereit sind, sich niederzulassen oder nicht, sind diese Millennials ohne Hypothek bereit, Schritte in Richtung einer Investition in ein Eigenheim zu unternehmen, wobei 69 % sagen, dass sie Wohneigentum dem Mieten vorziehen würden, und 54 % sagen, dass sie ein großen Wunsch nach Eigentum haben. Unter den Befragten mit starkem Wunsch geben die meisten an, dass dies darauf zurückzuführen ist, dass sie eine Familie gründen möchten (54 %), auf bessere Lebensbedingungen hoffen (51 %) und – vielleicht nicht überraschend – müde sind, Miete an einen Vermieter zu zahlen (50 %).

 

Erschwinglichkeit ist das Hindernis Nummer 1.

Die finanzielle Belastung hält Millennials ohne Hypothek letztendlich davon ab, ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen. Steigende Eigenheimpreise sind die am häufigsten genannte Herausforderung für den Eigenheimbesitz (45 %), und zusammen mit dem niedrigen Einkommen (42 %) ist fast die Hälfte der Befragten nicht sicher, ob sie jemals Eigenheimbesitzer sein wird (49 %). Sie stufen eine Anzahlung jedoch immer noch als den wichtigsten finanziellen Meilenstein ein, selbst im Vergleich zum Sparen für ein neues Auto (21 %), Reisen (22 %) und das Abzahlen von Studienkrediten (29 %). 

Dennoch ist das aktuelle Sparniveau in dieser Gruppe in der Regel weit von dem entfernt, was für eine Anzahlung erforderlich ist. Nur 20 % der Befragten haben genug für eine Anzahlung gespart, und nur 12 % geben an, dass sie sich den Kauf eines Eigenheims im Moment tatsächlich leisten können. 56 % haben insgesamt weniger als 25.000 € an Ersparnissen und die Hälfte sagt, dass sie mindestens 25.000 € mehr benötigen, um eine Anzahlung an ihrem Wohnort zu leisten (51 %).

 

Die Suche nach einem Traumhaus hat Vorrang

Vergessen Sie Lovescout und Tinder, denn Millennials ohne Hypothek sind besessen von der Eigenheimsuche und würden lieber durch die Innenräume von Häusern wischen, als nach rechts (oder links …) auf romantische Aussichten zu wischen. Zwei Drittel der Befragten nutzen Immobilien-Apps, und die Mehrheit durchstöbert Immobilien online. Tatsächlich schätzen Millennials ohne Hypothek ihre Immobilien-Apps vor Dating-Apps, Reise-Apps und Sportwetten-Apps. 

Apropos romantische Perspektiven: Millennials ohne Partner und ohne Hypothek sehen kein Problem darin, alleine zu kaufen, da ein Drittel sagt, dass sie ein Eigenheim kaufen würden.

 

Es ist kompliziert

Während viele Befragte ihre Lebensphase mit unterschiedlichen Begriffen beschrieben – Familiengründung (29 %), Berufseinsteiger (25 %) und Weltentdecker (25 %) – ist die überwältigende Übereinstimmung (46 %) der Millennials ohne Hypothek, dass sie gerecht sind „versuchen, [ihr] Leben in den Griff zu bekommen.“ Es ist zwar klar, dass sich die Prioritäten dieser Generation verschoben haben, aber diejenigen, die das Kästchen „Eigenheimbesitzer“ noch nicht angekreuzt haben, sind bestrebt, den Übergang – ob kompliziert oder nicht – vom Millennial ohne Hypothek zum Erstkäufer von Eigenheimen zu vollziehen.

 

Methodik: Diese Stichprobe von 1002 Erwachsenen in Deutschland wurde zwischen dem 7. April 2022 und dem 10. April 2022 befragt. Alle Befragten sind Millennials (im Alter zwischen 25 und 40, wie durch Verbraucherdaten bestätigt) und geben an, dass sie noch nie ein Haus besessen haben. proptop™ führte und analysierte diese Umfrage mit einer Stichprobe, die über die Umfragebereitstellungsplattform Pollfish beschafft wurde, die Online-Umfragen weltweit über mobile Apps und das mobile Web zusammen mit dem Desktop-Web bereitstellt. Auf die Ergebnisse wurde keine Poststratifizierung angewendet.